Stadtbau Würzburg veröffentlicht Geschäfts- und Nachhaltigkeitsbericht 2025
Die Stadtbau Würzburg hat ihren Geschäftsbericht vorgelegt und bestätigt trotz anspruchsvoller Rahmenbedingungen eine solide wirtschaftliche Entwicklung. Im Jahr 2025 erzielte das Unternehmen einen Jahresüberschuss von 2,8 Mio. Euro bei Umsatzerlösen von 42,1 Mio. Euro. Die Bilanzsumme erhöhte sich auf 367,4 Mio. Euro.
„Wir wirtschaften weiterhin solide, bleiben finanziell verlässlich und investieren gezielt dort, wo es die Menschen in Würzburg am meisten brauchen. Das heißt: in bezahlbare Wohnungen, in die Qualität unserer Bestände und in die Dekarbonisierung der Wärmeversorgung“, so Lars Hoffmann, Geschäftsführer der Stadtbau Würzburg. „Besonders freue ich mich, dass wir den Geschäftsbericht in diesem Jahr erstmals um einen Nachhaltigkeitsbericht ergänzen. Damit machen wir unseren Klimapfad und unsere soziale Verantwortung noch transparenter.“
Zentrale Kennzahlen des Geschäftsjahres 2025
- Bestandsgröße: 5.619 Wohneinheiten; davon ca. 35 Prozent öffentlich geförderte sowie ca. 25 Prozent barrierearme bzw. barrierefreie Wohnungen
- Durchschnittliche Nettokaltmiete: 6,66 Euro pro m²
- Investitionsvolumen: 25,5 Mio. Euro
- Energie und Klima: 14,5 kg CO₂ je m² Wohnfläche (nicht klimabereinigt); Anteil erneuerbarer Energien am Gesamtverbrauch: 5,4 Prozent; Anteil dekarbonisierte Wärme: 32,6 Prozent
Starker Partner der Stadt
„Bezahlbarer Wohnraum ist eine der wichtigsten Aufgaben für Würzburg. Er muss mit Klimaschutz und lebenswerten Quartieren zusammen gedacht werden. Die Stadtbau leistet dazu mit ihrer sozialen Ausrichtung, ihren Investitionen in den Bestand und in klimafreundliche Wärme einen zentralen Beitrag“,
sagt Oberbürgermeister und Aufsichtsratsvorsitzender Martin Heilig. Der Aufsichtsrat der Stadtbau Würzburg wurde am 8. Mai 2026 bestellt und hat sich in der Sitzung am 1. Juli 2026 neu konstituiert. Mit seiner breiten fachlichen und politischen Expertise begleitet er die strategische Weiterentwicklung des Unternehmens und seiner Quartiere.
„Ich freue mich über die Zusammensetzung des breit aufgestellten Aufsichtsrates und auf die künftige Zusammenarbeit“, so Heilig.
Ausblick
Grundlage des unternehmerischen Handelns bleibt die Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum für breite Schichten der Bevölkerung. Dies bringt das Unternehmensleitbild auf den Punkt: „Wir schaffen Wohnraum mit Verantwortung – sozial nachhaltig und zukunftsfähig.“ Die Schwerpunkte 2026 sind entlang der strategischen Handlungsfelder ausgerichtet: mehr bezahlbarer Wohnraum, klimabewusstes Wohnen, sozialverträgliches Wohnen, lebenswerte Quartiere und eine leistungsfähige Stadtbau. Im Fokus stehen Effizienzmaßnahmen und Förderung im Bestand, den Ausbau erneuerbarer Wärme sowie stabile, faire Mietverhältnisse und aktive Quartiersentwicklung. Geplant ist dafür ein Investitionsvolumen von 125 Mio. Euro für die nächsten fünf Jahre, davon ca. 54 Mio. Euro in Neubauvorhaben und ca. 71 Mio. Euro in den Bestand. Hinter diesen Investitionsplanungen steht auch der neu bestellte Aufsichtsrat der Stadtbau Würzburg.
Den Geschäfts- und Nachhaltigkeitsbericht 2025 lesen Sie hier.