{"id":5223,"date":"2026-03-27T13:10:09","date_gmt":"2026-03-27T12:10:09","guid":{"rendered":"https:\/\/stadtbau-wuerzburg.de\/?p=5223"},"modified":"2026-04-22T10:21:27","modified_gmt":"2026-04-22T08:21:27","slug":"ergaenzungsneubau-bayernstrasse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stadtbau-wuerzburg.de\/en\/2026\/03\/27\/ergaenzungsneubau-bayernstrasse\/","title":{"rendered":"Erg\u00e4nzungsneubau Bayernstra\u00dfe"},"content":{"rendered":"
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Projekteckdaten<\/h4>\n\n\n\n

Erg\u00e4nzungsneubau mit Kita, Gemeinschaftsraum und 43 Wohneinheiten + Bau eines Parkdecks mit 87 Stellpl\u00e4tzen \u00fcber einem bestehenden Parkhof.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Realisierungszeitraum: <\/strong>3. Quartal 2024 bis 1. Quartal 2026<\/p>\n\n\n\n

Objekte:<\/strong> 2 Mehrfamilienwohnh\u00e4user mit ca. 2.600 m\u00b2 Gesamtnutzfl\u00e4che<\/p>\n\n\n\n

Ort: <\/strong>Frankenstra\u00dfe 6 \/ Bayernstra\u00dfe 1a im Stadtteil Lindleinsm\u00fchle<\/p>\n\n\n\n

Bauweise:<\/strong> Holzhybrid-Systembauweise<\/p>\n\n\n\n

Energiestandard: <\/strong>KfW Effizienzhaus 55<\/p>\n\n\n\n

Energieversorgung: <\/strong>Luftw\u00e4rmepumpe + PV-Anlage<\/p>\n\n\n\n

Projektpartner:<\/strong> B&O Bau<\/p>\n\n\n\n

Angebotseinholung: <\/strong>Vergabe der Bauleistungen an einen G\u00dc sowie in Form von Ausschreibungen und Einzelgewerkvergaben<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Projektbesonderheiten<\/h4>\n\n\n\n
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  • 100 % EOF-F\u00f6rderung<\/li>\n\n\n\n
  • Holzhybrid-Systembauweise erm\u00f6glicht deutlich verk\u00fcrzte Bauzeit und geringere L\u00e4rmemissionen auf das bestehende Quartier<\/li>\n\n\n\n
  • gro\u00dfz\u00fcgige Umgestaltung der Au\u00dfenanlage auch um die Bestandsgeb\u00e4ude (ca. 5.300 m\u00b2) unter Erhalt gebietspr\u00e4gender Bestandsb\u00e4ume<\/li>\n\n\n\n
  • Kindertagesst\u00e4tte f\u00fcr 12 Kinder (0-3 J.) und 25 Kinder (3-6 J.) in Haus A und Gemeinschaftsraum in Haus B<\/li>\n\n\n\n
  • Sonderbau mit Sicherheitstreppenraum (Haus A)<\/li>\n\n\n\n
  • Regenwassermanagement auf dem eigenen Grundst\u00fcck \u00fcber Dachbegr\u00fcnung und Zisternen<\/li>\n\n\n\n
  • Erstellung einer PV-Anlage<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
    <\/div>\n\n\n\n
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    \"\"\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/svg>\n\t\t<\/button>
    Holz-Hybrid-Geb\u00e4ude<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
    \"\"\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/svg>\n\t\t<\/button>
    Zwei neue Holz-Hybrid-Geb\u00e4ude f\u00fcr die Quartiersentwicklung der Lindleinsm\u00fchle<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
    \"\"\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/svg>\n\t\t<\/button><\/figure>\n\n\n\n
    \"\"\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/svg>\n\t\t<\/button>
    Siebengeschossiges Haus Frankenstra\u00dfe 6<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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